2015河南房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
二套房契稅算法,購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同,大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%,當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。
我想問問河南省房屋契稅怎么算
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駐馬店買房需要繳納哪些稅費(fèi)
駐馬店買房需要繳納哪些稅費(fèi)？契稅新政策是什么？
有曉得河南購房契稅新政策的嗎
1、營業(yè)稅:按交易總價(jià)(交易總價(jià)過低,不得按當(dāng)?shù)卮_定定的最低計(jì)稅為基礎(chǔ))的5%繳納。同時(shí)還得繳納以營業(yè)稅為計(jì)稅基礎(chǔ)的城市維護(hù)建設(shè)說(重慶是直轄市,稅率應(yīng)該適用營業(yè)稅額的7%);教育費(fèi)附加占營業(yè)稅額的3%,是否征收地方教育附加,這我對(duì)重慶的政策不了解,本人所處的省是要按占營業(yè)稅額的2%征收的。也就是說營業(yè)稅及其附加最低已占成總價(jià)的6%。 2、個(gè)人所得稅。征收方法有按個(gè)人所得稅法規(guī)定銷售不動(dòng)產(chǎn)的差額(售價(jià)減去進(jìn)價(jià)及合理費(fèi)用)20%征收,也可以按按總成交價(jià)的1-3%簡單方法征收。在1-3%的范圍由當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)確定。 3、土地增值稅。也的按差額清算征收和按總成交價(jià)確定和帶征收率征收。本地就是按成交價(jià)的2%帶征的方法。 4、印花稅。按銷售房產(chǎn)合同的萬分之五征收。 賣方各項(xiàng)應(yīng)繳納的稅收相加最低也就達(dá)到9.05%了。 三、從賣方角度來說應(yīng)該繳納的稅收種類有 1、契稅:按總成交價(jià)的3%(有的省份也的4%和5%的,重慶的政策好象是3%。 2、印花稅。按銷售房產(chǎn)合同的萬分之五征收。(印花稅簽訂合同雙方都是納稅義務(wù)人) 二項(xiàng)相加也得3.05%. 如果你購買房屋簽訂合同時(shí),注明過戶費(fèi)用由購買方承擔(dān)的話,那么你至少也得負(fù)擔(dān)12%以上的稅收,才能順利地反房產(chǎn)過戶到你的名下。
請(qǐng)問河南房產(chǎn)契稅是多少
你好，河南房產(chǎn)契稅如下： 外地戶口的：以家庭為單位，18周歲以下的同屬一個(gè)家庭，在戶口所在地的地市級(jí)房管局開具無房證明，并且鄭州也沒有房子的，可享受首套住房的優(yōu)惠 本地戶口的： 以家庭為單位在鄭州無房的，可享受首套住房的優(yōu)惠。 (1) 90 ㎡(含)以內(nèi)按1%計(jì)收 (2) 90 ㎡ -144 ㎡(含) 按 2% 計(jì)收; 除此外面積大于144平方 的，以及費(fèi)首套購房的一律按4%計(jì)收。 希望可以幫助到你，解決你的問題。
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