南里拆遷問題
您好,，根據(jù)北京市人民政府《關(guān)于印發(fā)北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實施意見的通知》（京政發(fā)【2012】3號）文件精神,，對1980年（含）以前建成的老舊房屋進行抗震鑒定,，對達不到抗震設防標準的老舊房屋進行結(jié)構(gòu)抗震加固改造,。經(jīng)核實，城關(guān)鎮(zhèn)城關(guān)南里社區(qū)1980年以前建成的住宅樓房未在市政府反饋的數(shù)據(jù)內(nèi),，按程序應先經(jīng)專業(yè)部門進行安全鑒定和抗震鑒定,，再依據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需要進行抗震加固改造。根據(jù)城關(guān)街道向城建委遞交的申請,，城建委已向市重大辦請示,，正在等待批復。感謝您對老舊小區(qū)工作的理解與支持,！
中標后業(yè)務增加追加費用合規(guī)嗎
合同中標后，進入工程施工過程中往往會發(fā)生設計變更,、進度加快,、標準提高、施工條件,、材料價格等變化,，從而影響工期和造價。設計變更,、工程簽證這些環(huán)節(jié),，來增強填寫簽證單的有效性，使簽證成果得到合理的固定,，并通過變更設計增加項目或提高價格等手段,，來保證其利潤。所以說，業(yè)務變化可以使費用也發(fā)生變化,。
需要注意的是,，這個費用變化也是需要合理合法的程序來保證的。
第一,，通過工程簽證,。工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用——施工過程發(fā)生的與設計圖、施工方案,、施工預算項目或工程量不相符,，需調(diào)整工程造價的、順延工期,、賠償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議,，互相書面確認的簽證即可成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。
工程施工過程發(fā)生的簽證主要有三類：設計修改變更通知單,、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證和工程聯(lián)系單,。這三類簽證的內(nèi)容、主體（出具人）和客體（使用人）都不一樣,，其所起的作用和目的也不一樣,，而在結(jié)算時的重要程度（可信度）更不一樣。
目前設計單位,、建設單位出具的手續(xù)在工程結(jié)算審價時可信度要高于施工單位發(fā)起出具的手續(xù)?，F(xiàn)場經(jīng)濟簽證多為施工單位發(fā)起申請，由于利用簽證多結(jié)工程款的做法較普遍,，現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的信任度較低。因此,，將簽證變成由設計單位簽發(fā)比較靠譜,。
增強簽證單有效性固定簽證成果
在填寫簽證單時，施工單位總要使所簽內(nèi)容盡量明確,，能確定價格最好,。這樣竣工結(jié)算時，建設單位審減的空間就大大減少,，施工單位的簽證成果就能得到有效固定,。
利用變更設計增加項目或改變價格的
（一）利用設計變更創(chuàng)利的手段
施工單位除按合同規(guī)定、設計要求進行正常工程施工外,，利用招標時所發(fā)現(xiàn)的招標文件,、設計圖紙中的缺陷以及投標技巧，通過設計變更達到增加利潤的目的,。設計變更,，特別是有利于施工單位的設計變更，是當前施工企業(yè)創(chuàng)利的重要手段。
第一,，當結(jié)構(gòu)的某些主要部位已設計,，其輔助性結(jié)構(gòu)或某些分項工程的設計注明由施工企業(yè)設計、設計單位認可的情況,，如大型結(jié)構(gòu)的預埋件,、構(gòu)造配筋、加固方案等,，這相當于幫設計單位干活,，自然是施工企業(yè)創(chuàng)利的最佳機會。
第二,，當設計要求與施工企業(yè)已熟悉的施工工法不一樣時,，施工企業(yè)會想辦法讓設計改變工法，采用省時省工省機械,、有利于施工企業(yè)創(chuàng)利的工法,。如在短肢剪力墻中用大鋼模施工代替組合鋼模施工。
第三,，申請變更設計圖中既難做又不值錢（或報價低）的項目,，相應地增加報價高的工程量，如去掉檐廊裝飾,，增加基礎(chǔ)深度,、樁布置密度、梁柱截面尺寸配筋等,。
第四,，讓設計單位將規(guī)范（或定額中）已包含在工程項目中的附加工作內(nèi)容，寫入設計結(jié)構(gòu)要求中作為強制要求
第五,，為趕工期而提高等級,，施工企業(yè)要讓設計出變更通知，說明是為了滿足工程施工要求而提高等,。
（二）利用工程聯(lián)系單創(chuàng)利的手段
工程聯(lián)系單是建設單位與施工企業(yè)對某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進行聯(lián)系確定的一種,，是施工組織設計方案的具體化和有效補充，因其有時涉及的價款數(shù)額較大,，在工程參與各方（建設單位,、施工企業(yè)、監(jiān)理單位等）聯(lián)系工作事宜時使用,，其較其它指令形式緩和,，易于被對方接受。常見的有設計聯(lián)系單,、工程聯(lián)系單兩種,。
其傳遞流程有兩種：建設單位→監(jiān)理單位→施工企業(yè),；施工企業(yè)→建設單位→監(jiān)理單位→施工企業(yè)。
施工企業(yè)利用一些建設單位簽發(fā)和管理不規(guī)范,，如有些建設單位對建設單位代表授權(quán)過大,、沒有切實可行的內(nèi)控程序逐級請示領(lǐng)導審批、建設單位代表缺乏簽證價款控制的意識和素質(zhì)不高,、對簽證工作既不負責任等,，常采用后一種傳遞流程主動溝通，利用其在專業(yè)技術(shù)上的優(yōu)勢,，迷惑建設單位,，增加工程造價。
通過增加現(xiàn)場經(jīng)濟簽證,，合理加大工程量
施工企業(yè)一般通過研究合同的細節(jié),，熟悉合同單價或當?shù)囟~及有關(guān)文件的詳細內(nèi)容，善打“擦邊球”,，將在施工現(xiàn)場即將發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生,，而在合同條款以及定額文件中沒有明確規(guī)定的內(nèi)容，及時以簽證形式和建設單位,、監(jiān)理人員交換意見,，利用建設單位代表不了解工程結(jié)算方面的知識來達到虛報、多報工程量而增加造價的目的,。
綜上所述,，改變合同費用是可合法的，但是需要一些程序來補充,。
你聽說過哪些駭人聽聞的真實事件
慈禧尸體被辱案
慈禧，大清皇家的掌權(quán)者,，生前威儀天下,，何其風光。然而,，她死后竟被人挖墳掘墓，民間盛傳其尸體也被人侮辱,。
慈禧的掘墓人叫孫殿英,，本是個不大的軍閥首領(lǐng)，卻因挖掘慈禧墓名留史冊,。1928年,，孫殿英帶兵去剿匪，途經(jīng)慈禧墓時,，他萌生一個膽大包天之念,，何不掘慈禧墓,，取其珍寶以充軍餉？
他開始籌劃,，先找到一名曾為慈禧建墓的工匠,，用槍抵其頭顱，威逼他說出墳墓入口及構(gòu)造,，并讓他做向?qū)?。工匠無奈，硬頭皮而上,。
孫殿英選了個日子,，以軍事演習之名，施行盜墓之實,。借助工匠的指點,，他們用炸藥打開入口，闖進墓中,，一路避開各式機關(guān)暗器,，來到慈禧棺前。孫殿英指揮手下將陪葬品一一洗劫運出,，最后打開了慈禧之棺,，將奇珍異寶洗劫一空。孫殿英還不罷休,，他要將慈禧口含的夜明珠弄出來,，他親自下手，一番操作之后,，夜明珠卻經(jīng)口掉入肚中,。孫殿英一不做二不休，以非常手段破壞慈禧之身,，最終夜明珠到手,。他撤離時，慈禧尸體被隨意丟在一旁,，甚至連棺蓋也未合上,。
孫殿英盜墓案發(fā)后，全國嘩然,，清室皇族對其恨之入骨,，溥儀誓要剝起皮抽其筋。民國當時的大統(tǒng)領(lǐng)亦很生氣,，下令將孫逮捕并徹查,。然而，孫殿英早有安排,，用所盜之物層層賄賂,，夜明珠更是送給了第一夫人,，這起案子最終不了了之。關(guān)于孫殿英侮尸之事,，更是無人再提,。
慈禧，生前威風八面,，死后卻遭奇恥大辱,，實是世事無常，古來有之,。
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裝修把承重墻砸了怎么辦
如果在裝修過程中不小心砸了承重墻,，需要立即采取措施以確保安全和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,。以下是一些建議：
檔案室管理制度
檔案室的管理制度有：
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