別墅上自己挖地下室違法嗎（獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1個(gè)月前 ( 03-28 ) 8054 搶沙發(fā)

本文目錄

1,、別墅上自己挖地下室違法嗎
2,、獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎
3,、自家樓房小院可以挖地下室嗎
4,、想關(guān)于土地方面的法律問(wèn)題,，一樓業(yè)主想在所屬自帶小院下挖一個(gè)小地下室是否是允許的呢或者怎么做才可以允許呢
5,、別墅地基以外的院子能挖地下室嗎

1、別墅上自己挖地下室違法嗎

鄧普云律師認(rèn)證

2,、獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎

獨(dú)棟別墅挖地下室從建筑規(guī)范和房產(chǎn)管理規(guī)范上講一般都是不允許的,，但是實(shí)際生活中很多業(yè)主都挖了地下室。不管是從室內(nèi)進(jìn)地下室,，還是從室外進(jìn)地下室,，最好都要先了解一下原有戶(hù)型的建筑構(gòu)造圖，這樣實(shí)施起來(lái)會(huì)更安全和節(jié)約費(fèi)用,。安全性取決于三方面,，即具體方法，實(shí)施的人和原設(shè)計(jì)的建筑結(jié)構(gòu),。了解地面下的基礎(chǔ)是哪種很重要：譬如地面原來(lái)是農(nóng)田回填泥土夯實(shí)打樁基礎(chǔ)的,，原來(lái)就是硬質(zhì)土層的,，原來(lái)就是巖石層的,，原來(lái)地下是沙土層的。根據(jù)成都挖地下室的經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)來(lái)看,，一般地下室挖方及構(gòu)建,，多數(shù)在28004200/平方。差異還是比較大,，有些地方做下來(lái)成本就很高,，舉例曾一戶(hù)雅居樂(lè)獨(dú)棟別墅修建200平方的地下室，就花了110萬(wàn),，成本就很高,，因?yàn)橥谕练皆?米深的時(shí)候就出現(xiàn)大量地下滲透水，需要兩臺(tái)水泵抽水才能正常繼續(xù)施工,，泥土是松土回填的,，原來(lái)那地方就是一個(gè)水塘。地下室是硬質(zhì)泥土層的成本應(yīng)該是別墅個(gè)人修建地下室成本最低的,。別墅新建地下室特別注意幾點(diǎn)：1. 結(jié)構(gòu)安全性,。 2.防潮防水。3.通風(fēng)性,。4. 地面沉降處理,。