- 我們上當(dāng)了,，買了一家公司的股權(quán),。當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)，是看到XX上有企業(yè)的專題宣傳可以分別立案嗎
- 看看你拍的藍(lán)天白云
- 開一個(gè)加油站需要什么手續(xù),，需要多少啟動(dòng)資金
- 老舊小區(qū)急需加裝電梯,，規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為何總是找不到
- 職場(chǎng)中你有遇到哪些低調(diào)的底層大神
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看看你拍的藍(lán)天白云
這是接孩子放學(xué)時(shí)用華為麥芒8拍攝的藍(lán)天白云,，震撼嗎？
開一個(gè)加油站需要什么手續(xù),，需要多少啟動(dòng)資金
我姐夫42歲，拿出56萬元和別人合伙在鎮(zhèn)上開了一個(gè)加油站,，總共有5臺(tái)加油機(jī),，差不多兩年的時(shí)間才回本，現(xiàn)在一個(gè)月的純利潤(rùn)能保持3萬左右,。
現(xiàn)在買車的人越來越多,，只要開車出去就要耗油，也就帶動(dòng)了加油站的生意,?？赡茉诖蠹业难劾铮_加油站不愁沒生意,，只要開在公路邊上,，就會(huì)車過來加油，而且利潤(rùn)很可觀,。但是對(duì)于普通人來說,，能開一個(gè)加油站并沒那么簡(jiǎn)單。
首先開加油站的投資成本非常大,，一個(gè)人很難開起來,。加油的設(shè)備比較昂貴，再加上用地成本和復(fù)雜的審批手續(xù),，這些成本加起來就是幾百萬元,，并不是砸錢就能開。有足夠的資金來支撐,，各項(xiàng)審批都通過以后才能開起來,，雖然賺錢,，但也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
很多人看到需要這么大的投資,，而且需要2~3年才能回本就已經(jīng)嚇住了,。當(dāng)初姐夫打算和朋友辦加油站，家里人并不支持,，把所有積蓄拿出來用來投資,，如果賠進(jìn)去家人生活都成問題。
那個(gè)時(shí)候姐夫42歲,，上有老下有老,，壓力很大，一家人就靠他賺錢養(yǎng)活,，但他看準(zhǔn)的事情就不會(huì)輕易放棄,，開加油站對(duì)他來說也是個(gè)機(jī)會(huì)。之后拿出家里的56萬元存款,，和朋友合伙在鎮(zhèn)上的公路旁開了一個(gè)加油站,。
前期花了大量精力，巨額的成本,，加油站總算營(yíng)業(yè),，可剛開始的時(shí)候沒多少生意，對(duì)于姐夫來說也是一種考驗(yàn),，畢竟投入了那么多,，沒有收益心里也不是滋味。好在半年以后,，加油站的知名度傳開,，生意慢慢有了起色。
差不多兩年的時(shí)間,，姐夫已經(jīng)將之前投入的成本全部收回,，現(xiàn)在就開始盈利，除去所有的開銷,，一個(gè)月有3萬多元的收入,，當(dāng)初的付出總算得到了回報(bào)。
那么開一個(gè)要要多少啟動(dòng)資金,，又需要那些手續(xù),，下面我就來說說這方面的話題。
開一個(gè)加油站的投資有多大
開加油站買地皮是很大的一筆開支,，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話,，150平的加油站，用地的費(fèi)用大概是40~60萬,，再加上裝修大概還需要6萬,。
中型的加油站,，最少需要4個(gè)儲(chǔ)油罐，費(fèi)用大概是2.4萬元左右,；加油機(jī)一般是1.2萬元一臺(tái)，安裝5臺(tái)需要6萬元,。
汽油或柴油就按6000元一噸來算,，剛開始大概需要30噸，原料成本加起來就是18萬,。
招聘3名員工,，以月薪3500元來算，一年的支出大概是13萬,。
辦手續(xù)和建造加油站等方面的開銷,，大概需要30萬。
這些費(fèi)用加起來,，開一個(gè)加油站前期大概需要135萬,。
加油站的利潤(rùn)大概有多少
每個(gè)地區(qū)的人流和車流不一樣，加油站產(chǎn)生的利潤(rùn),，就以中小城市來算,。
目前汽油的批發(fā)價(jià)是4.74元/升，柴油5.15元/升,，加油站零售的價(jià)格就按汽油6.54元/升,，柴油6.21元/升。
銷售的差價(jià)：汽油每升1.8元,，柴油每升1.06元,。
以加油站每天有170輛汽油車和35輛柴油車來加油，以汽油車加30升,，柴油車加70升來計(jì)算,。
1.8*30*170+1.06*70*35=11777元
由此可以算出，一個(gè)加油站一天的收入就可以達(dá)到11777元,，一年的收入就能達(dá)到423萬元,。除去運(yùn)營(yíng)成本，一年的純利潤(rùn)基本可以達(dá)到300萬左右,。
當(dāng)然加油站的生意不穩(wěn)定,，收入也會(huì)有所起伏，具體還得看實(shí)際的運(yùn)營(yíng)情況,。
開加油站,，首先要選址
加油站主要是以經(jīng)營(yíng)為主才能獲利，選好位置才能進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié)的審批,。從經(jīng)營(yíng)的角度來講,，加油站和店鋪一樣,，選一個(gè)好位置很重要，決定著以后的生意好壞,。
在縣城或市區(qū)的大城市,，一般會(huì)有娛樂消費(fèi)的集中區(qū)域，這些地方的人流量比較多,，隨之而來就會(huì)大量車流,，在這些區(qū)域附近的路口位置建加油站是首選。
隨著城市發(fā)展加快,，很多小區(qū)的私家車也在快速增長(zhǎng),，像比較集中的停車場(chǎng)，還有快遞物流片區(qū),，來往的車輛比較多,，也可以考慮在附近修建加油站。
若是在縣城下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn),，不會(huì)像城市的商業(yè)區(qū)那么集中,，可以選擇在鄉(xiāng)鎮(zhèn)出入口的主干道，來往的車流量比較多,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民也是很大的消費(fèi)群體,。在選址的時(shí)候，還要考慮加油站的密度情況,，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)來說,，加油站的密度半徑不能低于2公里，要關(guān)注周圍加油站的覆蓋率,。
因?yàn)榧佑驼緝?chǔ)存了燃油,，存在易燃易爆的風(fēng)險(xiǎn)，選址時(shí)也要考慮安全方面的問題,，不能離居民區(qū)太近,，要有很好的排水系統(tǒng)，不能對(duì)耕地造成污染,。
加油站的位置選好以后,，就要申請(qǐng)土地使用資格
加油站的位置選好以后，就要去申請(qǐng)取得地塊的使用資格,，在提出申請(qǐng)時(shí),，就要符合相關(guān)的條件。按照當(dāng)?shù)氐目傮w規(guī)劃來實(shí)施,，不能占用耕地,，不能對(duì)周圍農(nóng)作物造成污染。
符合了規(guī)定的要求，就可以填寫用地申報(bào)材料,，交由相關(guān)部門審核,。申請(qǐng)用地是一個(gè)復(fù)雜的流程，牽涉到很多部門,，包括土地,、規(guī)劃、交通,、環(huán)保等,，一般要經(jīng)過受理、審查,、審核,、匯總,、研究,、預(yù)審、建立臺(tái)帳和歸檔等環(huán)節(jié),。
如果取得了用地資格,，加油站的前期規(guī)劃建設(shè)就已經(jīng)完成了一半，可見這方面的流程有多么復(fù)雜,。
申請(qǐng)加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)
由于開加油站是一個(gè)特殊的項(xiàng)目,，涉及到環(huán)保和安全方面的問題，并不是想開就能開,，還要經(jīng)過各方面的審核通過以后,，才能取得加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，也就是成品油的經(jīng)營(yíng)許可證,。
首先要注冊(cè)一個(gè)公司,，因?yàn)檫@個(gè)許可證要掛靠在公司主體上，之后要制定加油站各個(gè)崗位的操作流程清單,，一定要按規(guī)范來寫,，如果達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)很容易退回來。
之后再提供相關(guān)的材料,，交由當(dāng)?shù)匾?guī)劃,、消防、土地,、環(huán)保等部門聯(lián)合會(huì)簽,，審核通過以后，再由當(dāng)?shù)氐氖偣緢?bào)給主管部門審批,，審批合格以后,，就可以核發(fā)成品油經(jīng)營(yíng)許可證，接下來就可以開始建設(shè)加油站。
寫在最后
開加油站的利潤(rùn)很高,，但是也存在很大的難度,，首先要有足夠的資金支持，另外跑手續(xù)也是很難的一件事,，有的人可能跑手續(xù)就要花幾年的時(shí)間,。前期需要很大的投資，生意好的話還要2~3年才能收回成本,，所以打算開加油的話,，一定要慎重考慮。
老舊小區(qū)急需加裝電梯,，規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為何總是找不到
老舊小區(qū)加裝電梯有規(guī)劃圖嗎？在老舊商品多層小區(qū)加裝電梯規(guī)劃依據(jù)是什么,？有法律法規(guī)依據(jù)嗎（沒有,，許可設(shè)置是違法行為）？所以我認(rèn)為,，這就是加梯沒有規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的原因,。
職場(chǎng)中你有遇到哪些低調(diào)的底層大神
公司有一位工人,，人稱老劉,，2019年退休，2020年公司重金返聘,，有一次公司遇到一個(gè)起重救援任務(wù),，所有的起重工人面對(duì)設(shè)備的傾斜問題，一籌莫展,，都不敢輕易下達(dá)起吊命令,，唯恐讓設(shè)備遇到二次損傷，不得已領(lǐng)導(dǎo)把正在家里修養(yǎng)的老劉請(qǐng)來,，老劉到了事故現(xiàn)場(chǎng),，看了一圈之后，親自指揮,，沒過半個(gè)小時(shí),，就把設(shè)備扶正，然后拉回維修車間維修去了,。
老劉作為一名普通的操作工,，卻能夠讓公司把他返聘回來
老劉是公司里運(yùn)輸部門的一位普通的起重工人，在公司工作了一輩子,，從事起重工作也有二十幾年了,，由于起重工人屬于特種工，55歲就可以退休了，所以老劉就在2019年的時(shí)候,，正式退休,，回家養(yǎng)老了。
不過他還沒有在家里待上半年,，公司領(lǐng)導(dǎo)就找到他,，希望他能夠接受返聘，回到公司繼續(xù)從事起重工作,，并在此期間,，能夠?yàn)楣九囵B(yǎng)幾位專業(yè)的起重工人。
老劉在家也沒有什么事情,，于是就答應(yīng)公司的請(qǐng)求,，接受返聘三年的合約，回到公司繼續(xù)工作,，不過公司也沒有要求老劉每天按時(shí)工作,，只要是出現(xiàn)了起重工作任務(wù)，能夠找到他就可以了,。
因?yàn)楣緵]有嚴(yán)格要求,，老劉很多時(shí)候都是不在公司里的,，有時(shí)候一周也就來打卡兩三次,，下午三點(diǎn)半就去洗澡，然后直接下班了,。
在返聘期間,，老劉很輕松，主要的工作任務(wù)就是為公司培養(yǎng)幾位專業(yè)起重工人,，雖然起重工人是需要集中培訓(xùn),，國(guó)家認(rèn)可的才行，公司里面的那幾個(gè)起重工人雖然已經(jīng)拿到了資質(zhì)證書,，不過想要在公司從事起重工作,，還是缺乏一些經(jīng)驗(yàn)，因此老劉在公司就主要負(fù)責(zé)培訓(xùn)他們,，并帶著他們一起完成公司安排的吊裝工作任務(wù),。
就這樣也就過了半年多吧！這幾位起重工人已經(jīng)可以完成公司里面的大部分起重工作了,，老劉的影響也漸漸淡化,，不過老劉也不擔(dān)心這點(diǎn)影響，因?yàn)楸揪褪欠灯竼?！等三年之期一到,，還不是回家養(yǎng)老，考慮這么多干嘛呢！心累,。
突發(fā)情況,，突顯出老劉的不一般
2020年冬天，老劉因?yàn)樯∽≡?，?qǐng)假幾天,，幾天后回家修養(yǎng)，仍舊沒有來上班,，公司領(lǐng)導(dǎo)也沒有說什么,，就這樣聽之任之了，畢竟老劉的作用已經(jīng)不大了,。
然而一場(chǎng)大雪過后,，公司運(yùn)輸?shù)囊惠v機(jī)車脫軌，發(fā)生側(cè)翻事故,，雖然還沒有完全倒下,，不過懸在那里更危險(xiǎn)。
當(dāng)起重工人接到這個(gè)起重吊裝任務(wù)的時(shí)候,，眾人不禁皺起了眉頭,，不知道該怎么下吊具和纜繩。
如果吊裝作業(yè)的時(shí)候,，發(fā)生二次傾倒,，那么將會(huì)對(duì)設(shè)備造成巨大的損害，甚至可能會(huì)對(duì)吊車產(chǎn)生危害,，因此幾位起重工人就愣住了,，一時(shí)間不知道該怎么做才能順利施工。
不過時(shí)間不等人??！由于這臺(tái)機(jī)車，占據(jù)了主要的運(yùn)輸通道,，如果不能快速實(shí)施吊裝,，那么就會(huì)影響其他機(jī)車的運(yùn)輸。
領(lǐng)導(dǎo)也很著急,，公司的經(jīng)理更著急,，責(zé)令工人盡快開展吊裝。
領(lǐng)導(dǎo)與幾位起重工人商量之后,，也沒有得到一個(gè)良好的解決方案,，不得已領(lǐng)導(dǎo)就把老劉從家里叫了過來。
當(dāng)老劉過來的時(shí)候,，病情還沒有好利索呢,！就這樣被別人扶著圍著傾倒的機(jī)車走了一圈,，二話沒說，直接指揮其他的起重工人開始下纜繩和吊具,。
前后沒有超過半個(gè)小時(shí),，就把機(jī)車扶正，然后通過其他的機(jī)車把這臺(tái)事故機(jī)車?yán)亓司S修車間,，等待維修了,。
等吊裝完事之后，老劉就回家休息了,。連事后分析會(huì)都沒有參加,，領(lǐng)導(dǎo)也沒有怪罪，因?yàn)槔蟿⒔o領(lǐng)導(dǎo)在經(jīng)理面前長(zhǎng)臉了??！領(lǐng)導(dǎo)高興還來不及呢！
老劉勤勤懇懇地工作了一輩子,，沒有晉升,，一直在底層，卻成為了一個(gè)不可或缺的人
老劉在公司工作了一輩子,，也沒有升職,，從開始到退休，就一直是一個(gè)操作工,，可能年輕的時(shí)候,，還有一點(diǎn)想要晉升的想法，不過這已經(jīng)退休了,，因此老劉看得很開,，不追名不逐利,，就這樣安安穩(wěn)穩(wěn)地工作到退休,。
有時(shí)候在公司里，恰好遇到他,，他卻不是在玩樂,，而是在維護(hù)吊裝工具，有些人就好奇地問他,，“你這都要退休了,，為何還要親自動(dòng)手保養(yǎng)這些設(shè)備呢？讓你的徒弟干不就行了,！”
老劉都會(huì)笑著說：“這是吃飯的家伙?。∧悴挥眯谋ｐB(yǎng),，它能在關(guān)鍵的時(shí)刻為你出力嗎,！”
作為一個(gè)工人,，想要不被淘汰，就應(yīng)該有一個(gè)別人不能擁有的特長(zhǎng),，這樣才能安穩(wěn)的工作,，不被別人替代，老劉掌的吊裝能力出眾,，經(jīng)驗(yàn)豐富,，也讓他安穩(wěn)地工作到退休了。
其實(shí)很多人羨慕老劉的工作,，因?yàn)楣镜牡跹b工作任務(wù)比較少,，有時(shí)候一周還沒有一次呢！所以很多倒班的工人都想進(jìn)入起重班組,，這樣就可以輕松一些了,，然而目前也就只有老劉在這個(gè)班組工作了十幾年，一直是一位班長(zhǎng),，也沒有人能夠把他頂?shù)簟?/p>
結(jié)語
這位老劉就是我遇到的一位低調(diào)的能人,，只要你在公司見到他，他都在忙活著保養(yǎng)自己的那套設(shè)備,，可見老劉是真的很用心在維護(hù)自己的設(shè)備,，他把自己的精力全部用在了自己的那套設(shè)備上，一輩子也沒有晉升,。
有些人并不擅長(zhǎng)表現(xiàn)自己,，一直不被人發(fā)覺，但是在關(guān)鍵時(shí)刻,，卻能夠挺身而出,，獨(dú)當(dāng)一面，這樣的人就是低調(diào)的底層大神,。
不知道你是怎么看待這類人的,？
江蘇藍(lán)圖電子商務(wù)有限公司江蘇藍(lán)圖電子商務(wù)有限公司（我們上當(dāng)了，買了一家公司的股權(quán),。當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí),，是看到XX上有企業(yè)的專題宣傳可以分別立案嗎）
