• 1、業(yè)主私自占用消防平臺(tái)，破壞了整個(gè)樓層線路，物業(yè)不阻止，也對(duì)公共區(qū)域設(shè)施被破壞直接無視，物業(yè)違反了哪些法律條例，可以做出怎么處罰，110有權(quán)對(duì)物業(yè)做出處罰嗎
• 2、我們小區(qū)的消防安全通道被私蓋亂建的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到了人民生命財(cái)產(chǎn)安全，怎么反映
• 3、物業(yè)不讓業(yè)主電動(dòng)車進(jìn)小區(qū)要找什么部門解決
• 4、頂樓消防正壓送風(fēng)機(jī)對(duì)住戶影響
• 5、電動(dòng)車停樓道里可以舉報(bào)嗎,怎么規(guī)定

1、業(yè)主私自占用消防平臺(tái)，破壞了整個(gè)樓層線路，物業(yè)不阻止，也對(duì)公共區(qū)域設(shè)施被破壞直接無視，物業(yè)違反了哪些法律條例，可以做出怎么處罰，110有權(quán)對(duì)物業(yè)做出處罰嗎

周斌律師認(rèn)證

2、我們小區(qū)的消防安全通道被私蓋亂建的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到了人民生命財(cái)產(chǎn)安全，怎么反映

2021-03-01 16:14

3、物業(yè)不讓業(yè)主電動(dòng)車進(jìn)小區(qū)要找什么部門解決

【法律意見】
物業(yè)沒絕對(duì)的權(quán)利禁止，但為了公共安全業(yè)主有責(zé)任配合。如果業(yè)主將車輛放入房間內(nèi)部，則物業(yè)一般無權(quán)干涉。如果業(yè)主占用公共區(qū)域進(jìn)行車輛充電，則是明顯的侵占公共區(qū)域行為，涉及堵塞樓道、堵塞門廳、堵塞消防通道等違法違規(guī)行為。
【法律依據(jù)】
《關(guān)于規(guī)范電動(dòng)車停放充電加強(qiáng)防范的通告》
第三條規(guī)范電動(dòng)車停放充電行為,公民應(yīng)當(dāng)將電動(dòng)車停放在安全地點(diǎn)，充電時(shí)應(yīng)當(dāng)確保安全。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動(dòng)車或者為電動(dòng)車充電。公民應(yīng)盡量不在個(gè)人住房內(nèi)停放電動(dòng)車或?yàn)殡妱?dòng)車充電；確需停放和充電的，應(yīng)當(dāng)落實(shí)隔離、監(jiān)護(hù)等防范措施，防止發(fā)生火災(zāi)。
第四條嚴(yán)厲查處違規(guī)停放充電行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、主管單位和村民委員會(huì)、居民委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)立即組織對(duì)住宅小區(qū)、樓院開展電動(dòng)車停放和充電專項(xiàng)檢查，及時(shí)消除隱患。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車違規(guī)停放、充電的，應(yīng)當(dāng)制止并組織清理；對(duì)拒不清理的，要向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。

4、頂樓消防正壓送風(fēng)機(jī)對(duì)住戶影響

正壓送風(fēng)機(jī)是指向逃生樓道里送風(fēng)的風(fēng)機(jī)。它將室外風(fēng)壓送入室內(nèi)。當(dāng)建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，會(huì)產(chǎn)生大量煙霧、一氧化碳等有毒氣體并遮擋視線，通過正壓送風(fēng)機(jī)給逃生的消防樓梯送風(fēng)，使室內(nèi)的煙霧不能抵達(dá)樓梯，給人們逃生創(chuàng)造條件。正壓送風(fēng)機(jī)一般裝于建筑物頂，與各層的正壓風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)。火災(zāi)初期時(shí)打開風(fēng)閥，啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)，使樓梯間、電梯廳處于正壓狀態(tài)（送風(fēng)狀態(tài)）。

5、電動(dòng)車停樓道里可以舉報(bào)嗎,怎么規(guī)定

律師解答
電動(dòng)車停樓道里可以舉報(bào)。相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、主管單位、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)，應(yīng)組織開展對(duì)住宅小區(qū)和樓院電動(dòng)車停放、充電的專項(xiàng)檢查，及時(shí)消除隱患。發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車違規(guī)停放、充電的，應(yīng)制止并組織清理，如拒不清理的，要向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或公安派出所報(bào)告。
法律依據(jù)
《中華人民共和國消防法》第二十八條
任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

消防樓梯施工被業(yè)主制止怎么辦業(yè)主私自占用消防平臺(tái)，破壞了整個(gè)樓層線路，物業(yè)不阻止，也對(duì)公共區(qū)域設(shè)施被破壞直接無視，物業(yè)違反了哪些法律條例，可以做出怎么處罰，110有權(quán)對(duì)物業(yè)做出處罰嗎（消防樓梯一定要封閉嗎）