如何改善舊壁紙，讓你的家煥然一新,。
夏瑩158
老破小的房子如何裝修好
您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞溝,，很高興可以為您解答,。
市面上存在的老舊房屋是比較多的，很多朋友都將其戲稱(chēng)為“老破小”,，雖然比較老舊,，但是這類(lèi)住房的所處地段往往都比較不錯(cuò)，而且有的所在學(xué)區(qū)的學(xué)校都比較好,，基于這個(gè)原因,，很多“老破小”的房子房?jī)r(jià)也是非常高的，而且還十分搶手,。買(mǎi)了這樣的房子,，當(dāng)然也需要進(jìn)行裝修的，那么咱們就說(shuō)說(shuō),，“老破小”的房子該如何裝修,，需要注意些什么。
“老破小”住房的裝修注意事項(xiàng)
所謂“老破小”住房,，就是指房齡較老,、各類(lèi)設(shè)施老化、面積小的這一類(lèi)住房,，“老破小”這仨字兒完美概括了這類(lèi)住房的本質(zhì)特點(diǎn),。那么，我們對(duì)這類(lèi)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)候,，也要針對(duì)這三個(gè)字概括的本質(zhì)特征來(lái)進(jìn)行改良,，并且有些問(wèn)題也需要格外注意：
1.房屋結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)確定。因?yàn)榉魁g較老,，建造年代比較早,，其房屋結(jié)構(gòu)形式跟現(xiàn)在的新樓盤(pán)的房屋結(jié)構(gòu)形式是完全不一樣的。早些年的房屋,，基本上都是磚混結(jié)構(gòu)的,，而現(xiàn)在的房屋幾乎都是框架結(jié)構(gòu)的。所謂磚混結(jié)構(gòu)房屋,，其實(shí)就是早些年人們所說(shuō)的板兒樓,，是用磚砌筑起來(lái)的，墻體基本上都起到承重作用；樓板則使用預(yù)制板來(lái)做,；而框架結(jié)構(gòu)房屋,，是先用鋼筋混凝土澆筑框架，然后用磚來(lái)填充砌筑隔墻,，除框架之外,，這些填充墻不起到承重作用。
所以,，在對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行裝修改造之前,，一定要對(duì)結(jié)構(gòu)形式考察好，戶(hù)型改造過(guò)程中也要格外謹(jǐn)慎,，切忌大面積,、大跨度的砸墻，否則會(huì)對(duì)樓體強(qiáng)度造成很大的負(fù)面影響,，甚至?xí){結(jié)構(gòu)安全,；除此之外，要對(duì)所有墻體進(jìn)行檢查,，因?yàn)槔吓f磚混結(jié)構(gòu)房屋可能會(huì)存在墻體內(nèi)部空鼓的問(wèn)題,，如果有墻體空鼓，建議及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng),。
2.增強(qiáng)房屋的保溫,、隔音性。決定房屋這些性能的基礎(chǔ)設(shè)施就是窗子,，而老舊房屋的窗子都有漏風(fēng),、透氣等問(wèn)題，使房屋保溫和隔音性大大降低,。窗子有必要進(jìn)行全面更換,。
窗子的主流材料就是斷橋鋁搭配多層玻璃了。斷橋鋁窗的規(guī)格很多,，形制也多種多樣,。建議選擇80以上的斷橋鋁型材，搭配三層中空玻璃,，這樣,，保溫和隔音效果都有很好的保障；除此之外,，單片玻璃的面積要盡可能的大,，這樣可以有效增加室內(nèi)透光性，使室內(nèi)更明亮一些,。
3.基礎(chǔ)生活設(shè)施改造,?；A(chǔ)生活設(shè)施包括給排水,、生活用電,、燃?xì)狻⒐峁芫€這些方面,，而“老破小”的住房,，其基礎(chǔ)生活設(shè)施材質(zhì)都比較落后，其性能遠(yuǎn)不及現(xiàn)在的裝修材料,，而且都存在一定老化和損壞問(wèn)題,，比如老房常見(jiàn)鍍鋅水管，年頭久了就非常容易發(fā)生漏水的問(wèn)題,；除此之外,，有些老舊房屋的原有基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)很難滿(mǎn)足現(xiàn)在的生活需要，比如水路預(yù)留數(shù)量不足,、電氣線路容量難以滿(mǎn)足現(xiàn)在家電滿(mǎn)載運(yùn)行的需要,。
所以，要如果裝修老舊房屋,，其水電及供熱管線線路一定要全部重新設(shè)計(jì)鋪設(shè),，原有的水電線路全部棄用；排水設(shè)施,，建議與樓上樓下住戶(hù)溝通,，盡量進(jìn)行更換，減少堵塞發(fā)生的幾率,；燃?xì)夤艿勒?qǐng)燃?xì)夤竟ぷ魅藛T上門(mén)進(jìn)行漏點(diǎn)檢測(cè),，有缺陷的話及時(shí)處理，并將原有橡膠軟管換成不銹鋼波紋管,。
4.裝修風(fēng)格選擇及色彩搭配,。從前的住房沒(méi)有公攤面積這一說(shuō)，房本上都是實(shí)實(shí)在在的套內(nèi)面積,，而“老破小”也并不是實(shí)實(shí)在在的面積小,，一般都是在50㎡上下，按現(xiàn)在帶公攤面積來(lái)算,，也勉強(qiáng)能夠上中小戶(hù)型的邊兒了,。另外，從前的住房,，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)限制,，室內(nèi)寬闊度都不是很好，光照死角也比較多,，室內(nèi)色彩搭配對(duì)整體視覺(jué)寬闊度的影響還是非常大的,。
最適合這類(lèi)小戶(hù)型的裝修風(fēng)格就是日式MUJI風(fēng)，沒(méi)有之一，其次就是北歐風(fēng)格了,，至于什么中式,、美式、中歐,、輕奢這類(lèi)對(duì)實(shí)際空間寬闊度要求很高的風(fēng)格還是不要考慮了,。硬裝色彩要以淺冷色調(diào)的純色為主，最好就是用白色系,，白色系對(duì)光的反射度最高,，在視覺(jué)感觀上更加明亮寬敞；而大紅大紫這類(lèi)的浮夸顏色僅可用作零星點(diǎn)綴,，萬(wàn)萬(wàn)不可大面積使用,。
總結(jié)
老舊房屋裝修，其實(shí)比新房裝修更麻煩,，而且在同等面積的情況下,，老舊房屋裝修的成本要略高于毛坯新房；除此之外,，有些老房的本質(zhì)缺陷很難改變或是優(yōu)化了,，一般都存在于廚衛(wèi)區(qū)域，老舊房屋的這部分區(qū)域改造往往都比較困難,，很難達(dá)到各方面都比較完美,。
老房裝修，是個(gè)更累的活兒,，一定要做好心里準(zhǔn)備,；而且受到打擊、抱有遺憾也是常有的,，不必過(guò)分追求,，實(shí)用第一。
我是井坑孔洞溝,，歡迎留言關(guān)注,。
老舊房屋改造裝修圖如何改善舊壁紙，讓你的家煥然一新,。（老舊房屋改造逆襲成功）
