c級(jí)危房加固施工方案(c級(jí)危房加固施工方案及流程)

楚雄彝族自治州加固改造設(shè)計(jì)公司 2個(gè)月前 ( 03-25 ) 9106 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談?wù)刢級(jí)危房加固施工方案,，以及c級(jí)危房加固施工方案及流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：,，1,、，2022年農(nóng)村危房如何解決,，2,、，農(nóng)村危房改造方案加固方法,，3,、,，農(nóng)村危房改造工作計(jì)劃,，4,、,，北京農(nóng)村危房改造工作方案包括哪些方面？,，5,、，農(nóng)村危房改造實(shí)施方案,，6,、，危樓加固方法有哪些?

本篇文章給大家談?wù)刢級(jí)危房加固施工方案,，以及c級(jí)危房加固施工方案及流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、2022年農(nóng)村危房如何解決
2,、農(nóng)村危房改造方案加固方法
3,、農(nóng)村危房改造工作計(jì)劃
4,、北京農(nóng)村危房改造工作方案包括哪些方面？
5,、農(nóng)村危房改造實(shí)施方案
6,、危樓加固方法有哪些?

2022年農(nóng)村危房如何解決

法律分析：農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜,，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主,，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

在住戶自愿的前提下,，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào),，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住,，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策,，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策,。

堅(jiān)持以分散改造為主,，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

農(nóng)村危房改造條件之后的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)戶均不低于1.4萬(wàn)元,，其中原址新建補(bǔ)貼更高,，維修加固一般在1萬(wàn)元左右,，由于各個(gè)地方的統(tǒng)籌資金力度不同,，因此各地地方的補(bǔ)貼并不統(tǒng)一,。建筑面積按照國(guó)家要求,，人均建筑面積不超過(guò)25*方米,，三人戶以上面積不超過(guò)130*方米,，但各個(gè)地方在落實(shí)的過(guò)程中有進(jìn)一步細(xì)化,，具體到2人戶,、3人戶,、4人戶、5人戶,、6人戶以上的面積分別是多少,。

法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、***扶貧辦關(guān)于加強(qiáng)建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象危房改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》第二條采取有效措施,，推進(jìn)適宜改造方式,。

（一）兜底解決特困戶住房安全。對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶,，通過(guò)建設(shè)農(nóng)村集體公租房,、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換、提高補(bǔ)助資金額度等方式,，兜底解決特困戶住房安全問(wèn)題,。

（二）大力推廣加固改造方式。優(yōu)先選擇加固方式對(duì)危房進(jìn)行改造,，原則上C級(jí)危房必須采用加固方式改造,。各地要結(jié)合本地實(shí)際，組織動(dòng)員科技人員,，大力推廣造價(jià)低,、工期短、安全可靠的農(nóng)房加固技術(shù),。加強(qiáng)對(duì)加固改造益處的宣傳教育,，制定鼓勵(lì)加固政策，建立有效的組織實(shí)施方式,。

（三）開(kāi)發(fā)推廣低造價(jià)農(nóng)房建造技術(shù)。各地要研究推廣現(xiàn)代夯土農(nóng)房等低造價(jià),、功能好,、安全、綠色的農(nóng)房建造技術(shù),，加強(qiáng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑材料的利用研究,，傳承和改進(jìn)傳統(tǒng)建造工法，探索符合標(biāo)準(zhǔn)的就地取材建房技術(shù)方案,，節(jié)約改造資金,，提高居住功能。

（四）嚴(yán)格控制建房面積,。4類重點(diǎn)對(duì)象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40—60*米以內(nèi),，且1人戶不低于20*米、2人戶不低于30*米,、3人戶不低于40*米,；3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18*米，不得低于13*米,。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗,、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況，制定細(xì)化面積標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于自籌資金和投工投料能力極弱,、需要社保政策兜底脫貧的特困戶,，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制。

（五）保障安全和基本衛(wèi)生條件,。4類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求,，必須達(dá)到主要部件合格、結(jié)構(gòu)安全,。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn),。改造后的農(nóng)房應(yīng)具備衛(wèi)生廁所、人畜分離等基本居住衛(wèi)生條件,。

農(nóng)村危房改造方案加固方法

1．修繕加固,。擬改造農(nóng)村危房局部危險(xiǎn)即屬C級(jí)危房的應(yīng)修繕加固，由農(nóng)戶自行修繕加固,，自行加固確有困難的,，可以提出申請(qǐng)，由村委會(huì)幫助協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍,。

2．重建,。擬改造農(nóng)村危房整棟房屋屬D級(jí)危房的應(yīng)拆除重建。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主,，自建確有困難的有統(tǒng)建意愿的,，鄉(xiāng)人民要協(xié)助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。

四,、改造要求

農(nóng)村危房改造工作計(jì)劃

合理分配危房改造任務(wù),，及時(shí)下達(dá)中央補(bǔ)助資金，優(yōu)先安排好建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象實(shí)施農(nóng)村危房改造,。以下歡迎繼續(xù)閱讀我整理的工作計(jì)劃：

【篇1】農(nóng)村危房改造工作計(jì)劃

為貫徹落實(shí)***,、***和省委、省政府關(guān)于“全面建成小康社會(huì),，打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)”,、“精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧”的決策部署,，加強(qiáng)我省建檔立卡貧困戶等4類重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造工作,，制定如下工作方案。

一 ,、指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十八大和十八屆三中,、四中、五中,、六中全會(huì)精神,，按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持“安全為本,、減輕負(fù)擔(dān),、扎實(shí)推進(jìn),、明確責(zé)任“原則，重點(diǎn)解決全省建檔立卡貧困戶,、低保戶,、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點(diǎn)對(duì)象住房困難，確保全省農(nóng)村危房改造脫貧任務(wù)如期完成,。

二,、工作目標(biāo)

按照中央關(guān)于全面建成小康社會(huì)和打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的戰(zhàn)略部署，結(jié)合省委,、省政府確定的貧困縣脫貧時(shí)序,，明確責(zé)任、加大投入,、創(chuàng)新方法,、精準(zhǔn)實(shí)施，2017—2019年,，計(jì)劃完成全省農(nóng)村危房改造19萬(wàn)戶(包括建檔立卡貧困戶15萬(wàn)戶),，其中，2017年計(jì)劃完成6萬(wàn)戶(全部為建檔立卡貧困戶),，2018年基本完成全省建檔立卡貧困戶農(nóng)村危房改造,，2019年完成全省存量農(nóng)村危房改造，通過(guò)實(shí)施改造

改善農(nóng)村困難群眾生活條件,，實(shí)現(xiàn)“住房安全有保障”,。

三、工作任務(wù)

(一) 精準(zhǔn)認(rèn)定對(duì)象,。將建檔立卡貧困戶農(nóng)村危房改造

對(duì)象認(rèn)定工作與扶貧部門正在開(kāi)展的全省建檔立卡貧困人口核實(shí)及數(shù)據(jù)清洗工作緊密結(jié)合、同步進(jìn)行,、各市要依托房管部門下設(shè)的房屋鑒定中心或由住建部門組織專業(yè)技術(shù)人員,，指導(dǎo)縣(區(qū))做好危房鑒定工作?？h(區(qū))住建部門要根據(jù)扶貧部門提供的建檔立卡貧困戶名單(已列入異地扶貧搬遷規(guī)劃,、由民政部門負(fù)責(zé)供養(yǎng)人員除外)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定導(dǎo)則(試行)》,，組織專業(yè)技術(shù)人員,，逐戶核查認(rèn)定整棟危房(D級(jí))或局部危房(C級(jí))房屋級(jí)別，出具鑒定意見(jiàn),，明確改造方式,。省、市,、縣,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村五級(jí)要建立農(nóng)村危房改造精準(zhǔn)扶貧臺(tái)帳，縣(區(qū))住建部門要將農(nóng)戶信息及時(shí)錄入全國(guó)農(nóng)村危房改造系統(tǒng),，確保與扶貧部門全國(guó)扶貧開(kāi)發(fā)系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致,。低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困戶殘疾人家庭等其它對(duì)象精準(zhǔn)識(shí)別工作,，按照民政,、殘聯(lián)部門確認(rèn)資格認(rèn)定。

(二)嚴(yán)格建設(shè)要求,。一是嚴(yán)格控制建房面積,。改造房屋面積原則上1至3人戶控制在40-60*米以內(nèi)，且1人戶不低于20*米,，2人戶不低于30*米,、3人戶不低于40*米，3人以上戶人均建筑面積不超過(guò)18*米,，不低于13*米,。對(duì)于自籌資金和投工投料能力積弱，需要社保政策兜底脫貧的貧困戶,，改造房屋面積按下限標(biāo)準(zhǔn)控制,。二是嚴(yán)格控制改造方式。大力推廣加固改造方式,，原則上C級(jí)危房必須采用加固方式改造,，D級(jí)危房應(yīng)拆除新建。三是控制統(tǒng)建比例,。農(nóng)村危房改造以農(nóng)戶自建為主,，自建比例原則上不低于70%。農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,，由縣(區(qū))政府發(fā)揮組織,，協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)一建設(shè),。除安全原因不宜在原址建設(shè)外,，農(nóng)村危房改造必須堅(jiān)持原址加固、就地建設(shè),、就近翻建,。四是嚴(yán)格控制建設(shè)工期。按照住建部要求,，當(dāng)年項(xiàng)目當(dāng)年必須全部開(kāi)工,，次年6月底前必須全部竣工。對(duì)于省委省政府確定的2017年度脫貧摘帽縣(區(qū))，10月底前必須全部竣工,，年度考核時(shí)必須全部入住,。每個(gè)縣(區(qū))要選取1-2個(gè)村，作為農(nóng)村危房改造樣板村,，樹(shù)立標(biāo)桿,、以點(diǎn)帶面，做好示范引領(lǐng),。

(三)規(guī)范工作程序,。一是規(guī)范申請(qǐng)程序。實(shí)行“農(nóng)戶自愿申請(qǐng)”,、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批“的四級(jí)審批程序,，落實(shí)改造對(duì)象在村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)公示制度,。二是規(guī)范檔案管理程序。實(shí)行一戶一檔檔案管理制度,，確保批準(zhǔn)一戶,、建檔一戶。每戶紙質(zhì)檔案必須包括檔案表,、農(nóng)戶申請(qǐng),、公示、審批,、協(xié)議,、工匠培訓(xùn)等資料，檔案資料應(yīng)全面,、真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,，并及時(shí)錄入全國(guó)危房改造信息系統(tǒng),。三是規(guī)范資金管理程序。嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造資金管理辦法,，堅(jiān)持專項(xiàng)管理、?？顚Ｓ?，全面推行“一卡通”，補(bǔ)助資金由縣(區(qū))財(cái)政部門直接撥付至農(nóng)戶“一卡通”帳戶,，嚴(yán)禁挪用,、冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金,。

(四)強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管,。農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理由市級(jí)總負(fù)責(zé)，縣紀(jì)為責(zé)任主體,。市,、縣(區(qū))住建部門要發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督站作用，按照《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村危房質(zhì)量安全管理工作的通知》(陜建發(fā)【2017】112號(hào))要求,，全面落實(shí)“基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基本建筑工匠管理,、基本質(zhì)量檢查,、基本管理能力”的“五個(gè)基本”要求。按市,、縣(區(qū))行政主管部門要組織專業(yè)人員,，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)按量安全管理,、農(nóng)村木匠培訓(xùn),、房屋危險(xiǎn)鑒定、農(nóng)房設(shè)計(jì),、農(nóng)房施工,、抗震設(shè)防、建筑節(jié)能和新型材料應(yīng)用,、村莊規(guī)劃等工作,，指導(dǎo)農(nóng)戶和施工單位嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，定期巡查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄在冊(cè),，定時(shí)回訪、限期整改,，做到“三個(gè)到位”,，即選址安全監(jiān)管到位、日常巡查監(jiān)管到位,、竣工驗(yàn)收監(jiān)管到位,，同一建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制,，依法嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)制,、合同管理制、工程監(jiān)理制,、責(zé)任追究制,，縣(區(qū))住建部門要從設(shè)計(jì),、施工圖審查、個(gè)人和企業(yè)資質(zhì),、工程施工和工程驗(yàn)收等方面實(shí)行全程管理,。

危房改造竣工后，由縣級(jí)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門對(duì)翻建新建,、修繕加固的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,，省、市建設(shè)部門組織人員進(jìn)行調(diào)查驗(yàn)收合格的,，準(zhǔn)予交付使用,。

四、2017年工作計(jì)劃

(一)工作部署(1月1日-3月31日),。召開(kāi)全省建檔立卡貧困戶農(nóng)村危房改造工作會(huì)議,，省、市,、縣(區(qū))三級(jí)成立農(nóng)村危房改造脫貧辦公室,，落實(shí)專職人員，部署整改及全年工作,。

(二)核查整改(4月1日-5月31日),。市、縣住建部門會(huì)同扶貧部門,，對(duì)非異地搬遷建檔立卡貧困戶房逐戶核查,，鑒定房屋危房級(jí)別，確定改造對(duì)象,，建立農(nóng)村危房改造精準(zhǔn)扶貧臺(tái)賬,，并錄入全國(guó)農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。全面完成中央反饋問(wèn)題及自查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改,。

(三)計(jì)劃下達(dá)(5月1日-6月30日),。按照臺(tái)賬和省委政府確定的貧困縣脫貧時(shí)序，積極爭(zhēng)取住建部支持,，會(huì)同省財(cái)政廳,、省扶貧辦，下達(dá)年度農(nóng)村危房改造計(jì)劃,。

(四)項(xiàng)目實(shí)施(5月1日-10月31日),。項(xiàng)目全面開(kāi)工建設(shè)、加快實(shí)施,。

(五)督查考評(píng)(4月1日-11月30日),。實(shí)行常態(tài)化暗訪督查。省農(nóng)村危房造脫貧辦公室牽頭,，對(duì)全省農(nóng)村危房改造進(jìn)展情況進(jìn)行考核、評(píng)比、排名,。

五,、保障措施

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，夯實(shí)各級(jí)責(zé)任,。按照省委省政府脫貧攻堅(jiān)總體要求,，農(nóng)村危房改造脫貧工作由省住建廳(農(nóng)村危房改造辦公室)牽頭負(fù)責(zé)，各市人民政府總體負(fù)責(zé),，縣(區(qū))人民政府為責(zé)任主體,。省農(nóng)村危房改造脫貧辦公室與省脫貧攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決農(nóng)村危房改造中存在的問(wèn)題,。省住建廳實(shí)行廳領(lǐng)導(dǎo)檢查和相關(guān)處室包抓,，每位廳領(lǐng)導(dǎo)包抓1個(gè)市或若干縣(區(qū))，全年常態(tài)化暗訪督查,。各處室按職責(zé)對(duì)市,、縣(區(qū))農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行指導(dǎo)、督查,，其中,，村鎮(zhèn)建設(shè)處負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)辦公室日常管理工作、指導(dǎo)農(nóng)村工匠培訓(xùn),，并會(huì)同計(jì)劃財(cái)務(wù)處,，協(xié)調(diào)省政廳下達(dá)農(nóng)村危房改造中省補(bǔ)助資金，房產(chǎn)處負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋危險(xiǎn)等級(jí)鑒定,，省建管辦負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造施工,，質(zhì)量安全處負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理，標(biāo)準(zhǔn)定額處負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造抗震設(shè)防和農(nóng)房設(shè)計(jì),，建筑節(jié)能與科技處負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能和新型材料應(yīng)用,，城鄉(xiāng)規(guī)劃處負(fù)責(zé)指導(dǎo)村莊規(guī)劃建設(shè)。

(二)落實(shí)補(bǔ)助資金,，確保項(xiàng)目實(shí)施,。按落實(shí)并下達(dá)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，對(duì)建檔立卡貧困戶農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不低于戶均2萬(wàn)元,。其中,，中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)下達(dá)(2016年戶均7500元，2017年有望進(jìn)一步提高),，省級(jí)補(bǔ)助戶均5000元,，市縣配套戶均7500元。修繕加固的,，戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)1萬(wàn)元,。市縣要加大資金籌措力度,，確保配套資金到位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施,。

(三)建立考評(píng)機(jī)制,，加強(qiáng)督促檢查。省農(nóng)村危房改造脫貧辦公室按照住建部《農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)辦法(試行)》,、省脫貧攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《全省市級(jí)脫貧攻堅(jiān)季度考核點(diǎn)評(píng)方案》和《陜西省農(nóng)村危房改造脫貧考核辦法》,，建立“月通報(bào)、季講評(píng),、年終綜合考核”的考核機(jī)制,，評(píng)比、排名,。由排名前三位的市介紹經(jīng)驗(yàn),，排名后兩位的市表態(tài)發(fā)言，連續(xù)三個(gè)月排名末位的市,，提請(qǐng)省脫貧攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室約談市分管領(lǐng)導(dǎo);年終考核,、排名，對(duì)共組成效突出的市進(jìn)行表彰,，對(duì)工作進(jìn)展緩慢,、不力的'市進(jìn)行通報(bào)，結(jié)果上報(bào)省委省政府,、脫貧攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組,，并通過(guò)媒體向社會(huì)公示。

(四)加大宣傳力度,，提高“兩率一度”,。各地要通過(guò)電視、廣播,、報(bào)刊,、網(wǎng)絡(luò)等媒體，以及展板,、橫幅,、明白卡、服務(wù)電話,、微信短信等多種途徑,，加大對(duì)農(nóng)村危房改造工作宣傳力度，提高廣大農(nóng)民對(duì)危房改造工作的的知曉率,、支持率和滿意率,，在全省上下?tīng)I(yíng)造關(guān)心、支持農(nóng)村危房改造工作的濃厚氛圍,。

【篇2】農(nóng)村危房改造工作計(jì)劃

一,、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以黨的十八大,、十八屆三中、四中全會(huì)精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),，以改善農(nóng)村居住環(huán)境,，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為目標(biāo),，大力實(shí)施農(nóng)村危房改造，促使我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面,、協(xié)調(diào),、可持續(xù)發(fā)展。

二,、目標(biāo)任務(wù)

以改善全區(qū)農(nóng)民居住條件為重點(diǎn),，在全區(qū)范圍內(nèi)啟動(dòng)農(nóng)村困難群眾的危房改造，逐步解決農(nóng)村困難群眾的危房改造工作,。按照上級(jí)的統(tǒng)一安排和往年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)情況,，2017年全區(qū)農(nóng)村危房改造預(yù)報(bào)任務(wù)數(shù)為2000戶，優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難,、住房最危險(xiǎn)及歷史遺留農(nóng)村困難家庭的居住安全問(wèn)題,。

三、補(bǔ)助對(duì)象與標(biāo)準(zhǔn)

1,、補(bǔ)助對(duì)象,。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶,、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶,。

2、政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,，政府補(bǔ)助為輔，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后補(bǔ)助資金通過(guò)財(cái)政涉農(nóng)補(bǔ)助資金“一卡通”發(fā)放到戶,。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1,、五保戶、農(nóng)村低保戶及貧困殘疾人家庭(非低保戶)重建房屋,，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元,。

2、農(nóng)村其他困難戶重建房屋,，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元,。

3、五保戶,、農(nóng)村低保戶及貧困殘疾人家庭(非低保戶)修繕加固,，戶均補(bǔ)助0.6萬(wàn)元,。

4、農(nóng)村其他貧困戶修繕加固,，戶均補(bǔ)助0.4萬(wàn)元,。

四、基本原則

北京農(nóng)村危房改造工作方案包括哪些方面,？

2018年7月13日獲悉，市住建委等部門已發(fā)布《北京市農(nóng)村4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾危房改造工作方案（2018-2020年）》,，主要針對(duì)這些家庭在房屋改造過(guò)程中給予資金支持,。

市區(qū)兩級(jí)安排資金補(bǔ)助

對(duì)于這些人群的危房改造，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政均會(huì)有一定支持和補(bǔ)助,。其中,，市級(jí)財(cái)政將按照差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各區(qū)農(nóng)村危房改造工作給予補(bǔ)助。

其中,，對(duì)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)（門頭溝,、懷柔、*谷,、密云,、延慶）按照4.7萬(wàn)元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；對(duì)其他郊區(qū)（房山,、通州,、順義、昌*,、大興）按照4.1萬(wàn)元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助,；對(duì)城區(qū)（朝陽(yáng)、海淀,、豐臺(tái)）按照3.4萬(wàn)元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助,。

此外，區(qū)級(jí)也要積極安排補(bǔ)助資金,，進(jìn)一步加大對(duì)農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助力度,。

根據(jù)方案，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)助原則上應(yīng)達(dá)到6.8萬(wàn)元/戶以上,。對(duì)于拆除重建,、加固維修實(shí)際投入低于6.8萬(wàn)元的改造對(duì)象，區(qū)級(jí)可根據(jù)實(shí)際自行制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),。值得一提的是,，各區(qū)應(yīng)通過(guò)統(tǒng)建農(nóng)村集體土地租賃房、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長(zhǎng)期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房,、提高區(qū)級(jí)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等方式,，兜底解決自籌資金和投工投料能力極弱的深度貧困戶住房安全和無(wú)房低收入群眾住房問(wèn)題。

拆除重建面積不超60*方米

不同級(jí)別的危房也將有各自的改造方式,。原則上,，C級(jí)危房必須加固維修，鼓勵(lì)具備條件的D級(jí)危房除險(xiǎn)加固, D級(jí)危房確無(wú)加固維修價(jià)值的,，應(yīng)拆除重建,。相關(guān)部門將大力推廣加固改造方式，引導(dǎo)農(nóng)戶優(yōu)先選擇加固方式改造危房,；按照消除直接危險(xiǎn),，同步提高房屋整體強(qiáng)度的要求科學(xué)實(shí)施，確保質(zhì)量安全,；推廣造價(jià)低、工期短,、安全可靠的農(nóng)村危房加固改造技術(shù),。

改造過(guò)程中，也將嚴(yán)格控制建房面積,。尤其是4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾拆除重建的房屋建筑面積,，原則上每戶控制在40*方米至60*方米以內(nèi)，加固維修的房屋建筑面積原則上不得超過(guò)原正房面積,。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，目前市住建委已面向社會(huì)征集了首批農(nóng)村危房改造技術(shù)指導(dǎo)專家，發(fā)布了《北京市農(nóng)村危房改造維修加固技術(shù)方案目錄》,，并編制完成了《北京市農(nóng)村危房加固維修技術(shù)指南（試行）》,，供農(nóng)戶參考使用。同時(shí),，為了讓各級(jí)干部和廣大群眾盡快掌握危房改造政策,，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委還印制了《口袋書(shū)》《明白卡》等宣傳手冊(cè)。

明年年底完成全部改造

記者了解到,，本市會(huì)分步驟,、分重點(diǎn)做好4類重點(diǎn)對(duì)象和低收入群眾危房改造工作，保障一戶有一處安全住房,。今年年底前,，將完成4類重點(diǎn)對(duì)象C、D級(jí)農(nóng)村危房50%改造任務(wù),，完成低收入群眾C,、D級(jí)農(nóng)村危房30%改造任務(wù)，2019年力爭(zhēng)完成全部改造任務(wù),，2020年做好收尾工作,。

對(duì)于在不同年度啟動(dòng)的項(xiàng)目,，相關(guān)部門已經(jīng)敲定了具體的工期進(jìn)度。納入2018年危房改造任務(wù)的項(xiàng)目,，應(yīng)在2018年12月底前完成主體結(jié)構(gòu)施工,，次年6月底前全部竣工，納入2019年危房改造任務(wù)的項(xiàng)目,，力爭(zhēng)2019年12底前全部竣工,，2020年6月底前完成掃尾。

改造方案同時(shí)披露,，農(nóng)村危房改造工作也會(huì)納入市級(jí)對(duì)區(qū)政府的績(jī)效考核內(nèi)容,，相關(guān)部門將對(duì)各區(qū)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作情況進(jìn)行不定期抽查。

農(nóng)村危房改造實(shí)施方案

農(nóng)村危房改造實(shí)施方案（一）

一,、指導(dǎo)思想

以黨的十八大精神為指導(dǎo),，通過(guò)政府補(bǔ)助、農(nóng)戶自籌,、政策扶持,、社會(huì)互助等措施，在全市加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作,，努力建設(shè)規(guī)劃有序,、居住安全、村容整潔,、環(huán)境優(yōu)美的美好家園,。

二、基本原則

1,、統(tǒng)籌規(guī)劃,。整合統(tǒng)籌協(xié)調(diào)民政、扶貧,、國(guó)土,、水利、農(nóng)業(yè),、交通,、衛(wèi)生等部門的資金，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接,，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作,。

2、群眾自愿,。危房改造申報(bào),、改造方式的選擇均由群眾自主決定。各地在充分考慮困難群眾經(jīng)濟(jì)承受能力的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)和扶持困難群眾建造經(jīng)濟(jì)實(shí)用,、質(zhì)量安全的房屋,。

3、體現(xiàn)特色,。注重保護(hù)傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格,，突出地方特色，利用傳統(tǒng)工藝,、傳統(tǒng)風(fēng)格和地方建材,，開(kāi)展建筑節(jié)能試點(diǎn)。

4,、公開(kāi)公正,。要陽(yáng)光操作，實(shí)行政策,、補(bǔ)助對(duì)象,、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、民主評(píng)議,、審批結(jié)果,，接受社會(huì)監(jiān)督，確保公正透明,。

三、目標(biāo)任務(wù)

根據(jù)市住建委安排我區(qū)今年農(nóng)村危房改造任務(wù)及我區(qū)去年危房改造資金結(jié)余情況,，結(jié)合兩鄉(xiāng)今年農(nóng)村危房改造實(shí)際,，**年我區(qū)計(jì)劃完成260戶農(nóng)村危房改造任務(wù)（其中：長(zhǎng)風(fēng)鄉(xiāng)80戶、新洲鄉(xiāng)180戶）,，優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難,、住房最危險(xiǎn)農(nóng)村困難家庭的居住安全問(wèn)題。

四,、建設(shè)時(shí)限

3月底：各鄉(xiāng)上報(bào)農(nóng)村危房改造實(shí)施方案,；

4月上旬：確定危改計(jì)劃和規(guī)劃方案；

5月底：危房改造全面開(kāi)工建設(shè),；

10月底：危房改造任務(wù)全面完成,；

11月至12月：各鄉(xiāng)自查，市組織復(fù)查,，并做好迎接省檢查考核工作,。

五、改造方式要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1,、補(bǔ)助對(duì)象,。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶,。

2,、改造方式。危房改造分為重建和修繕加固兩種方式,。①重建,。原則上擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)（D級(jí)）危房的應(yīng)拆除重建。重建房屋以農(nóng)戶自建為主,，自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,，鄉(xiāng)人民政府要協(xié)助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。②修繕加固,。擬改造農(nóng)村危房屬局部危險(xiǎn)（C級(jí)）危房的應(yīng)修繕加固,，由農(nóng)戶自行修繕加固；自行加固確有困難的,，鄉(xiāng)人民政府要主動(dòng)幫助,。

堅(jiān)持以分散分戶改造為主，在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排,，已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排,，不得借危房改造名義推進(jìn)村莊整體遷并。

3,、改造要求,。①嚴(yán)格把握改造對(duì)象。各鄉(xiāng)要優(yōu)先改造住房最危險(xiǎn),、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶房屋,。在確定改造對(duì)象時(shí)，要堅(jiān)持公開(kāi),、公*,、公正原則，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象的審核,、審批程序,，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議,、鄉(xiāng)審核,、區(qū)級(jí)審批等補(bǔ)助對(duì)象認(rèn)定程序。同時(shí),，要建立健全公示制度,，在民主評(píng)議和區(qū)級(jí)審批階段，均應(yīng)將補(bǔ)助對(duì)象基本信息和審查結(jié)果在鄉(xiāng),、村務(wù)公開(kāi)欄公示,，公示期不少于3天,。區(qū)級(jí)政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開(kāi)其有關(guān)信息,。②嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當(dāng),、主要部件合格,、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上,，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13*方米以上,；戶均建筑面積控制在60*方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整,，但3人以上農(nóng)戶（含3人）的人均建筑面積不得超過(guò)18*方米,。各地要加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范，既要防止改造后住房達(dá)不到最低建設(shè)要求,，又要防止群眾盲目攀比,、超標(biāo)準(zhǔn)建房。要積極組織編制符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案,，注重為將來(lái)擴(kuò)建預(yù)留好接口,。③強(qiáng)化工程監(jiān)管。各地應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔2011〕115號(hào)）,。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量,，對(duì)危房改造施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要加強(qiáng)鄉(xiāng)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理,，提高農(nóng)房建設(shè)抗震設(shè)防技術(shù)知識(shí)水*和業(yè)務(wù)素質(zhì),；要開(kāi)設(shè)危房改造咨詢窗口，面向農(nóng)民提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù),。承攬農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的農(nóng)村建筑工匠或單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé),，并按合同約定對(duì)所改造房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任,。鄉(xiāng)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段,，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當(dāng)即告知建房戶,，并提出處理建議和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄,。④加強(qiáng)工程驗(yàn)收管理。年度改造任務(wù)結(jié)束后,，區(qū)城建局,、發(fā)展改革委、財(cái)政局要及時(shí)組織驗(yàn)收,，并向上級(jí)相關(guān)部門提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、發(fā)展改革委、財(cái)政局對(duì)區(qū)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行復(fù)查,，并向上級(jí)相關(guān)部門提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

六、資金規(guī)模與籌集

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,，政府補(bǔ)助為輔,，多渠道籌集改造資金。政府分類補(bǔ)助為：1,、五保戶,、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元,；修繕加固戶均0,、6萬(wàn)元。2,、其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元,，修繕加固戶均0、4萬(wàn)元,。

上述政府補(bǔ)助部分,，中央每戶綜合補(bǔ)助7500元，國(guó)貧區(qū)和比照西部大開(kāi)發(fā)政策區(qū),，省級(jí)每戶綜合補(bǔ)助3000元,；其他一般區(qū)，省級(jí)每戶綜合補(bǔ)助2000元,。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外,，其余政府補(bǔ)助部分由市、區(qū)承擔(dān),。

各區(qū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際下達(dá)的目標(biāo)任務(wù),、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助資金總額，合理確定重建戶,、修繕加固戶,。

七、保障措施

（一）提高認(rèn)識(shí),，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)成立民生工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立市住建,、財(cái)政,、發(fā)改等部門聯(lián)系會(huì)議制度、聯(lián)絡(luò)員會(huì)議制度和信息報(bào)送制度,，切實(shí)加強(qiáng)全市農(nóng)村危房改造工作的指導(dǎo),。各區(qū)住建局和鄉(xiāng)都建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村危房改造建設(shè)。

（二）明確責(zé)任,，強(qiáng)化管理,。各區(qū)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，審定建設(shè)規(guī)劃,，落實(shí)配套資金,、建設(shè)用地，并將此項(xiàng)工作納入政府目標(biāo)管理考核內(nèi)容,。農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格審核改造對(duì)象,，編制村莊規(guī)劃，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全,、工程驗(yàn)收和農(nóng)戶檔案管理,。市住建委將會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行抽查或復(fù)驗(yàn)，并及時(shí)通報(bào),。對(duì)驗(yàn)收不合格的要限期整改,；對(duì)組織領(lǐng)導(dǎo)不力、工作不到位,，配套資金不落實(shí),、不能按時(shí)完成任務(wù)的，將進(jìn)行通報(bào)批評(píng),。對(duì)擠占,、挪用、截留建設(shè)資金的,，將依法追究相關(guān)責(zé)任,。

（三）加大宣傳，形成氛圍,。各地要把農(nóng)村危房改造與愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng),、文明村鎮(zhèn)創(chuàng)建等工作相結(jié)合。加強(qiáng)宣傳教育,，利用廣播,、電視、報(bào)紙,、網(wǎng)絡(luò),、宣傳欄和標(biāo)語(yǔ)等多種形式,，及時(shí)報(bào)道工作進(jìn)展情況,，宣傳好典型、好經(jīng)驗(yàn),、好做法,；要激發(fā)廣大干部群眾的積極性,、創(chuàng)造性，引導(dǎo)社會(huì)各界廣泛參與,，形成全社會(huì)支持配合的良好氛圍,；要積極倡導(dǎo)科學(xué)、健康,、文明的生活方式,，不斷提高全民的村容整潔意識(shí)，推動(dòng)農(nóng)村危房改造又好又快發(fā)展,。

農(nóng)村危房改造實(shí)施方案（二）

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等三部委有關(guān)農(nóng)村危房改造政策精神,，以及安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)安徽省農(nóng)村危房改造實(shí)施導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔**〕66號(hào)）等要求,，為切實(shí)做好**年農(nóng)村危房改造工作，制定如下實(shí)施辦法,。

一,、目標(biāo)任務(wù)

**年，計(jì)劃完成10萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造工作,，優(yōu)先支持貧困地區(qū)及貧困殘疾人家庭,。

二、補(bǔ)助對(duì)象與標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)助對(duì)象

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶,、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

（二）政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,，政府補(bǔ)助為輔,，多渠道籌集改造資金。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1,、農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元,；修繕加固戶均0,、6萬(wàn)元。2,、其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元,，修繕加固戶均0、4萬(wàn)元,。

上述政府補(bǔ)助部分,，中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開(kāi)發(fā)政策縣（市,、區(qū)）,，省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助,，其他一般縣（市、區(qū)）,，省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助,，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外,，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān),。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

各縣（市,、區(qū)）應(yīng)根據(jù)下達(dá)的危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金總額,，細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村的危房改造任務(wù),，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量,。

三,、改造方式與時(shí)限

（一）改造方式

各地要因地制宜，積極探索符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)村危房改造方式,，努力提高補(bǔ)助資金使用效益,。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)（D級(jí)）的，原則上應(yīng)拆除重建,；屬局部危險(xiǎn)（C級(jí)）的,，應(yīng)修繕加固。

危房改造以農(nóng)戶自建為主,，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建,。堅(jiān)持以分散分戶改造為主，在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排,，已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排,，不得借危房名義推進(jìn)村莊整體遷并。

（二）完成時(shí)限

**年11月底完成全省農(nóng)村危房改造任務(wù),。

四,、改造要求

農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格執(zhí)行《安徽省農(nóng)村危房改造實(shí)施導(dǎo)則》。

（一）加強(qiáng)危房改造管理

1,、嚴(yán)格把握改造對(duì)象,。各地要按照優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求，堅(jiān)持公開(kāi),、公*、公正原則,，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng),、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核,、縣級(jí)審批等補(bǔ)助對(duì)象認(rèn)定程序,，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象的審核審批。( )同時(shí),，建立健全公示制度,，將補(bǔ)助對(duì)象基本信息和審查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄公示?？h級(jí)政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作,，并征得農(nóng)戶同意公開(kāi)其有關(guān)信息。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當(dāng),、主要部件合格,、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上,，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均不低于13*方米,；戶均建筑面積控制在60*方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整,，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過(guò)18*方米,。

各地要按照基本要求加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設(shè)計(jì)方案,，防止群眾盲目攀比,、超標(biāo)準(zhǔn)建房。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合抗震要求,，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣,，體現(xiàn)地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光和傳統(tǒng)風(fēng)貌,。

3,、強(qiáng)化農(nóng)房建設(shè)監(jiān)管。各地要嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔**〕115號(hào)）,。市縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量,，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震設(shè)防手冊(cè)或掛圖，向廣大農(nóng)民宣傳和普及抗震設(shè)計(jì)常識(shí)?？h級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量,，對(duì)危房改造施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要健全和加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu),，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理,，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造的能力。

承攬農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的農(nóng)村建筑工匠或單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé),，并按合同約定對(duì)所改造房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中,，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設(shè)要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好記錄,。

4,、加強(qiáng)傳統(tǒng)民居保護(hù)和農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)。農(nóng)村危房改造要注重對(duì)傳統(tǒng)民居的保護(hù),。對(duì)于傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的.傳統(tǒng)民居,，要嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施修繕和改造。要在保證安全和經(jīng)濟(jì)的條件下,，提高農(nóng)村危房改造的農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)水*,。加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)與管理，注重在建筑形式,、細(xì)部構(gòu)造,、室內(nèi)外裝飾等方面延續(xù)民居風(fēng)格，推動(dòng)建設(shè)具有傳統(tǒng)民居特色的現(xiàn)代農(nóng)房,。加強(qiáng)農(nóng)房風(fēng)貌綜合建設(shè),，開(kāi)展院落整治、利用和美化,，努力使改造后農(nóng)房與院落及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),。

5、加強(qiáng)工程驗(yàn)收管理,。危房改造結(jié)束后,，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收工作由縣級(jí)農(nóng)村危房改造主管部門牽頭組織,，相關(guān)部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等有關(guān)人員參加,，驗(yàn)收重點(diǎn)包括工程完成情況,、工程質(zhì)量情況、是否符合年初計(jì)劃等。市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、發(fā)展改革委,、財(cái)政部門組織進(jìn)行復(fù)查。建立健全農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)制度,，完善激勵(lì)約束并重,、獎(jiǎng)懲結(jié)合的任務(wù)資金分配與管理機(jī)制，逐級(jí)開(kāi)展年度績(jī)效評(píng)價(jià),，綜合評(píng)價(jià)農(nóng)村危房改造任務(wù)落實(shí)與政策執(zhí)行情況,。

（二）加強(qiáng)資金使用監(jiān)管

各地要按照《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》（財(cái)社〔20**〕88號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,，加強(qiáng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的使用管理,。補(bǔ)助資金要實(shí)行專項(xiàng)管理、專賬核算,、?？顚Ｓ茫从嘘P(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格使用,，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，直接將資金補(bǔ)助到危房改造戶，嚴(yán)禁截留,、擠占,、挪用或變相使用。

市縣財(cái)政部門要會(huì)同發(fā)展改革,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強(qiáng)資金的監(jiān)督管理,，積極配合有關(guān)部門做好審計(jì)、稽查等工作,。要定期對(duì)資金的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正,，嚴(yán)肅處理,。問(wèn)題嚴(yán)重的要公開(kāi)曝光，并追究有關(guān)責(zé)任人員責(zé)任,，涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理。加強(qiáng)農(nóng)戶補(bǔ)助資金兌現(xiàn)情況監(jiān)督檢查,，堅(jiān)決查處冒領(lǐng),、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和向享受補(bǔ)助農(nóng)戶索要“回扣”,、“手續(xù)費(fèi)”等行為,。凡經(jīng)舉報(bào)、媒體曝光等途徑反映農(nóng)村危房改造問(wèn)題嚴(yán)重，查證屬實(shí)的,，將不再安排該縣（市,、區(qū)）下年度危房改造指標(biāo)。

（三）完善檔案,、信息管理

1,、完善農(nóng)戶檔案管理。農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度,，批準(zhǔn)一戶,、建檔一戶。每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案必須包括檔案表,、農(nóng)戶申請(qǐng),、審核審批、公示,、協(xié)議等材料,，其中檔案表按照全國(guó)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)公布的樣表制作。今年,，將制定農(nóng)戶檔案管理辦法,，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)戶檔案管理。在此基礎(chǔ)上,，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度,，將農(nóng)戶檔案表及時(shí)、全面,、真實(shí),、準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)。各地要提高農(nóng)戶檔案錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量,，加強(qiáng)對(duì)錄入信息的審核與抽驗(yàn),。

2、健全信息報(bào)告制度,。各市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度月報(bào)制度,，于每月3日前將上月農(nóng)村危房改造進(jìn)度報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳；要組織編印農(nóng)村危房改造工作信息,，將建設(shè)成效,、經(jīng)驗(yàn)做法、存在問(wèn)題和工作建議等以簡(jiǎn)報(bào),、通報(bào)等形式,，及時(shí)報(bào)送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委,、省財(cái)政廳,；要通過(guò)多種方式,，積極宣傳農(nóng)村危房改造政策，認(rèn)真聽(tīng)取群眾意見(jiàn)建議,，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題,。

危樓加固方法有哪些?

危樓加固方法有：外包型鋼、粘貼鋼板,、粘貼碳纖維,、加大截面、置換混凝土,、預(yù)應(yīng)力,、噴射混凝土等。

先找個(gè)有資質(zhì)的檢測(cè)公司對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)c級(jí)危房加固施工方案,，檢測(cè)單位會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)取樣c級(jí)危房加固施工方案,，然后PK，得出結(jié)果A,、B,、C級(jí),，一般都會(huì)給出建議的,，有的建議拆除有的建議加固，有的不需要加固,，根據(jù)檢測(cè)報(bào)告上面的建議c級(jí)危房加固施工方案你可以去找加固公司給c級(jí)危房加固施工方案你出設(shè)計(jì)方案并施工,。

建設(shè)部房屋危險(xiǎn)性鑒定

5．1 一般規(guī)定

5．1．1 危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。

5．1．2 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類,，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍,，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

5．1．3 危房以幢為鑒定單位,，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量,。

5．2 等級(jí)劃分

5．2．1 房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分,。

5．2．2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定,，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：

1 a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)c級(jí)危房加固施工方案；

2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn),；

3 c級(jí)：局部危險(xiǎn),；

4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。